Bornheim-Merten: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung

externe Objnr	1599
Kundenbetreuer	19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	MIETE
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53332
Ort	Bornheim / Merten
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl vorhanden
Stellplatzart	Garage
Kaltmiete	740 €
Nebenkosten-Vorauszahlung	280 €
Währung	€
Freitext Preis	Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.050,00 €
Kaution	2.310 €
Stellplatz/Garage	30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	1599	Kundenbetreuer	19
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	MIETE
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53332	Ort	Bornheim / Merten
Wohnfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Fahrstuhl	kein Fahrstuhl vorhanden
Stellplatzart	Garage	Kaltmiete	740 €
Nebenkosten-Vorauszahlung	280 €	Währung	€
Freitext Preis	Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.050,00 €	Kaution	2.310 €
Stellplatz/Garage	30 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Dreifamilinhaus in Bornheim-Merten.

Vermietet wird die linke Wohnung im Grundriss

Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt

Lage: Bornheim-Merten ist ein Stadtteil der Stadt Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Es liegt idyllisch zwischen Bonn und Köln. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht.
Lage und Umgebung:

Verkehrsanbindung: Merten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Stadtbahnlinie 18, die Bonn und Köln verbindet. Auch die Autobahnen A555 und A553 sind schnell erreichbar, was den Ort ideal für Pendler macht.

Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, insbesondere im nahegelegenen Vorgebirge, das für seine Obstanbaugebiete bekannt ist.

Freizeitmöglichkeiten: Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es in der Nähe Sportvereine, Spielplätze und Veranstaltungen, die das Leben in Merten abwechslungsreich machen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht Bornheim-Merten zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung: Die Raumaufteilung ist wie folgt:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 große Küche
1 Wohnzimmer
1 Terrasse mit Gartennutzung Sonstiges: INNENBESICHTIGUNG bitte ausdrücklich NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Pascal Block
Tel.: 02236/8928-11

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