Unsere Immobilienangebote in Wesseling & Umgebung

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich das Rheinland zu den beliebtesten Wohngegenden in ganz Deutschland gemausert. Zu spüren sind diese Entwicklungen vor allem in Bonn und Köln und insbesondere auch in den angrenzenden Städten und Gemeinden, die sich neben einer starken Wirtschaftskraft über wachsende Bevölkerungszahlen freuen dürfen. Dadurch gewinnt auch das Umland weiter an Attraktivität, wie zum Beispiel die Stadt Wesseling. Hier sind wir bereits seit mehr als 25 Jahren auf dem Immobilienmarkt aktiv und vermitteln Wohn- und Geschäftsgebäude sowie Mietarrangements.

Dank der direkten Lage am westlichen Rheinufer besticht Wesseling mit einer Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Wesseling findet man inzwischen zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen, denn in der Stadt gibt es hübsche Restaurants, Bistros und Cafés. Viele davon haben eine Sommerterrasse. In Wesseling kann man an der Rheinpromenade flanieren, an den Ufern picknicken oder mit den Kindern die Abenteuerspielplätze am Rhein und Entenfang besuchen oder den Minigolfplatz im Rheinpark. Wer sich für Musik, Kunst und Theater interessiert, trifft es mit Wesseling ebenfalls gut, denn das Rheinforum in historischer Fabrikanlage bietet ein buntes Kulturprogramm. Für jeden Geschmack und jedes Alter. Frisches Obst und Gemüse kann man schließlich freitags auf dem Markt einkaufen. Und das Beste daran: All das lässt sich leicht zu Fuß erreichen.

Facettenreicher Immobilienbestand, der allen Bedürfnissen gerecht wird

Die Entfernungen zu den jeweiligen Großstädten Köln und Bonn beträgt von Wesseling aus jeweils 15-20 Minuten Fahrzeit bis zur Innenstadt. Die Bahn Linie 16 (Rheinuferbahn) fährt im 10-20 Minuten-Takt nach Köln und nach Bonn. Die Stadt verfügt außerdem über ein sehr gut ausgebautes Busnetz und ist hervorragend angeschlossen an die beiden Autobahnen A 555 und 553. Ebenfalls schnell erreicht man den Flughafen oder einfach nur das gegenüberliegende Ufer: Wesseling unterhält nämlich mit dem „Rheinschwan” eine eigene Fährverbindung.

Haus im Rhein-Erft-Kreis kaufen

Mit Beginn des Mittelalters bildeten sich am Rhein erste Dörfer und Städte und einige Gebäude aus dieser Zeit sind bis heute erhalten. Wer in Wesseling und dem umliegenden Rhein-Erft-Kreis ein Haus erwerben möchte, hat durchaus Chancen, auch ein solch historisches Objekt zu erwerben. Ebenso interessant ist der jüngere Häuserbestand, der seit den 1950er-Jahren entstand. derzeit werden in Wesseling komplett neue Wohngebiete erschlossen, so zuletzt „Eichholzer Acker“ sowie derzeit das neue Rheintal-Quartier. Ob freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus. Damit Sie Ihr Traumhaus in unserer Region finden, sind wir im täglichen Einsatz und erwarten gerne Ihre Anfragen. Da nicht alle Objekte aus unterschiedlichen Gründen ins Internet eingestellt werden, empfehlen wir, uns Ihr Anforderungs- oder Suchprofil in Bezug auf Ihre persönlichen Wünsche, Lage, Größe, Ausstattung und Ihrem möglichen Budget bereits vorab zu mailen. Wir überprüfen dann gerne unseren Auftragsbestand, ob etwas Passendes für Sie dabei ist oder merken Sie für Neuzugänge vor.

Gefragter Wohnungsmarkt

Mit dem Bau moderner, neuer Wohnanlagen hat sich Wesseling auf größere Zuwachsraten vorbereitet. Die meisten Wohnungen im Einzugsgebiet verfügen über ein großzügiges Raumangebot und aktuelle Grundrisse. Ein-Zimmer-Appartements zählen ebenso zu unserem Angebot wie 2-3-Zimmer-Wohnungen, Großraumwohnungen, Lofts- und Penthäuser sowie Maisonette-Wohnungen. Die hohe Wertstabilität macht Wohnungen in unserer Region zu einer sicheren Wertanlage. Doch auch im Bereich der Wohnungswirtschaft sollten Wünsche und wohnräumliche Vorzüge nicht hintenanstehen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie Wohnräume mieten oder erwerben möchten, denn für das Team von IBD Immobilien stehen Kundenwünsche stets an erster Stelle.

Gewerbeobjekte

Die verkehrstechnisch günstige Lage zwischen Köln und Bonn macht den Standort Wesseling auch für die unterschiedlichsten Branchen interessant. Neben Praxis- und Büroräumen, Ladenlokalen, Gastronomieobjekten und Hallen stehen ehemalige Industriegebäude hoch im Kurs. Manche eignen sich als Veranstaltungsräume oder bieten für Film und Fernsehen einmalige Kulissen. Interessieren Sie sich für den Erwerb oder die Anmietung einer solchen Immobilie? Gerne kümmern wir uns um Ihr Anliegen und im Zuge der Innenstadtentwicklung um Leerstandsmanagement, das Belegen und Vermeiden von Leerständen. Wir sind mit dem heimischen Häuser- und Wohnungsmarkt bestens vertraut und haben dadurch auch Zugriff auf einzigartige Objekte.

Grundstücke und Neubauimmobilien

Nicht nur für Immobilienkäufer hält der Markt lukrative Angebote bereit, sondern auch für Bauträger, Bauherren oder Projektentwickler. Sind Sie auf der Suche nach Baugrundstücken oder noch zu entwickelnden oder zu erschließenden Grundstücksflächen? Wir helfen gerne weiter.

In Kooperation mit der Firma LIVING HAUS, Doppel-Erfolg beim Deutschen Traumhauspreis 2018, haben Sie die Möglichkeit über 500 vorgeplante Grundriss-Lösungen nach Ihren individuellen Gestaltungswünschen, Ihren Traum vom eigenen Haus umzusetzen.